При наличии в особых объектов необходима охрана наследственного имущества. Действия совершаются нотариусом или лицом, установленным завещателем. Охрана требуется таким объектам, как наличные денежные средства, оружие, драгоценности. Для предприятия или другого бизнеса покойного необходимо определить доверительное управление. Рассмотрим, как осуществляется охрана и управление собственностью наследодателя.
Гражданский кодекс устанавливает шестимесячный срок для вступления в права владения имуществом покойного собственника. Однако не любой имущественный объект может быть оставлен без присмотра на длительный срок.
Важно! С момента смерти собственника до вступления в наследство, объект не имеет определенного владельца.
В определенных случаях, закон определяет необходимость охраны наследственных объектов. Оставление без присмотра наличных денежных средств, оружия, драгоценностей, ценных бумаг нецелесообразно.
Обязанность по охране объектов собственности покойного возлагается на наследников. А в случаях, определенных законом, на нотариуса (при наличии заявления от наследников) или исполнения завещания (если такое лицо установлено завещанием).
Законодательство, регулирующее охрану наследства, состоит из ст. 1171 – 1172 ГК РФ.
Принятие мер к охране наследственного имущества включает в себя следующие действия:
Охрана наследственного имущества и управление им должны осуществляться следующими лицами:
Гражданский кодекс подробно описывает процедуру охраны наследственных прав. В соответствии с ним, нотариус имеет право осуществлять действия, направленные на охрану объектов собственности покойного, по своему усмотрению или по заявлению наследников.
Завещатель имеет право указать в волеизъявлении исполнителя завещания. Однако обязанность по охране имущества возлагается на него, исключительно с его согласия.
Возможны следующие варианты выражения согласия исполнителя завещания:
Устанавливается месячный срок для принятия решения о принятии/отказа от принятия обязательств для исполнителя завещания.
Важно! Закон не определяет штрафных санкций для лица, отказавшегося от приятия обязательств по исполнению завещания.
Если гражданин выразил согласие по принятию обязательств, то отказ от их исполнения не предусматривается. Более того, для лиц, нарушивших волю покойного, предусматривается наложение санкций.
Ответственность для лица, ненадлежащее исполняющего волю покойного, налагается в судебном порядке. Заявителем в процессе является наследники собственника.
Исполнитель должен осуществлять деятельность по охране объектов собственности самостоятельно или с участием нотариуса.
Нотариус может самостоятельно принять меры по охране наследственного имущества. Однако в большинстве случаев, инициаторами являются получатели объектов собственности покойного. Наследники могут просить о принятии мер следующим образом:
Кроме того, получатели имеют право дополнить перечень наследственного имущества. Если среди объектов собственности покойного остались неучтенные предметы, то наследники должны сообщить об этом нотариусу письменно или устно.
Вся информация, которая поступает нотариусу от исполнителя завещания или от наследников должна вноситься в книгу записи заявлений. После чего специалисту дается 3 дня для принятия мер по поступившей информации.
Опись имущества является обязательной мерой охраны наследственного имущества. Документ представляется собой точное описание каждого объекта имущества покойного собственника.
При оформлении описи, каждый объект собственности покойного должен описываться максимально подробно, чтобы исключить возможность замены. В отношении каждого предмета определяется примерная стоимость. Если наследники не могут определиться с примерной стоимостью, то возможно осуществить независимую оценку объекта.
Опись оформляется в присутствии 2 граждан, которые являются свидетелями. В этом качестве могут присутствовать лица, соответствующие следующим условиям:
Принимать участие в описи, кроме нотариуса и свидетелей, имеют право:
Опись составляется в единственном экземпляре. Он хранится у нотариуса. На основании описи составляется акт. Нотариус оформляет необходимое количество актов. Минимальное количество – 3 шт. (1 – для наследственного дела, 2 – для наследника, 3 – для исполнителя завещания).
Акт содержит следующую информацию:
После оформления описи имущество передается исполнителю завещания. При его отсутствии – наследникам. Кроме того, ответственным за ранение объектов собственности покойного может стать любое лицо. Для этого с ним заключается договор хранения. Такой договор составляется с любым гражданином, который фактически отвечает за хранение имущественных объектов покойного.
Для объектов, требующих не только хранения, но и управления, составляется договор о доверительном управлении. Доверенное лицо назначается в случае, если в состав наследства входят:
Важно! Если доверенное лицо или фактический хранитель не являются получателями собственности покойного, то они имеют право на получение вознаграждения за совершенные действия.
Меры по охране наследства должны быть описаны в наследственном деле. Нотариус обязан открыть наследственное дело, даже в случае отсутствия наследников.
Специалист собирает:
Вся перечисленная информация также включается в наследственное дело. Запись о нотариальном действии включается в реестр.
Охрана наследства и управление им, является процессом, регулируемым 1023 ГК РФ. Лицо, не включенное в состав наследников и не являющееся , имеет право на получения вознаграждения за действия по охране или управлению имуществом покойного собственника.
Кроме того, гражданин имеет право требовать компенсацию затрат на охрану имущества или управление им. Денежные средства на выплату вознаграждения и компенсацию расходов уполномоченного лица берутся из состава наследственного имущества или от доходов, полученных от его эксплуатации.
Максимальный размер вознаграждения составляет 0,3% от общей стоимости имущества покойного.
Закон предусматривает приоритетность компенсации расходов:
Важно! Возмещение не может составить большее количество денежных средств, чем составляет имущество покойного по результатам проведенной оценки.
Охрана наследственного имущества осуществляется в случае необходимости. Ответственным за ее проведение выступает нотариус. При наличии исполнителя завещания, гражданин должен дать письменное согласие на совершение действий по охране. Действия, направленные на управление имуществом и его охрану, оплачиваются за счет имущества покойного.
Охрана наследства – это процедура, которую осуществляет нотариус для обеспечения сохранности наследственного имущества, когда в этом есть необходимость, чтобы защитить права и интересы наследников, кредиторов и прочих заинтересованных сторон.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Меры по охране нотариус предпринимает после получения соответствующего заявления. Подать его может не только один из наследников, а и исполнитель завещания, представитель опекунских органов или структур местного самоуправления, а также иные особы, которые действуют в интересах сохранения имущества.
Охрана наследства – вопрос, который регулирует статья 1171 Российского Гражданского кодекса. Согласно положениям данной статьи мероприятия по защите имущества предпринимаются нотариусом по месту, где было открыто наследство, чтобы защитить права всех заинтересованных сторон. Меры могут быть предприняты только по заявлению одной из таких сторон. Если назначен исполнитель завещания, меры по охране наследственной массы могут предприниматься нотариусом исключительно по предварительному согласованию с данной особой.
Чтобы представитель нотариальной конторы мог выявить полный состав наследства и обеспечить его охрану, финансовые структуры и другие юр. лица должны отвечать на его запросы, предоставляя информацию про имущество наследодателя.
Срок охранных мероприятий устанавливается нотариусом с учетом характера наследства и времени, которое необходимо преемников для вступления в наследственные права, однако, этот термин не может превышать в обычных случаях 6 месяцев , а в случаях, предусмотренных статьей 1156 – 9 месяцев (когда в связи с отказом наследников 1-ой очереди в наследство должны вступать представители следующей наследственной линии).
Если наследство находится в разных городах, нотариус направляет соответствующие поручения про охрану и управление имуществом нотариусам, которые работают по месту нахождения наследства
Согласно положениям российского законодательства время, когда начинается охрана имущества – это момент, когда открывается наследство. Это происходит со дня смерти человека или с того дня, когда решением суда он был признан умершим.
Наследство должно охраняться даже в том случае, если наследник отказывается принимать его. За это отвечает нотариус, работающий в той местности, где находится наследство, по поручению представителя нотариата, который открыл дело.
Мероприятия, призванные защитить имущество, являются обязательными для осуществления. Однако, нотариус не может принять самостоятельное решение для обеспечения сохранности наследственной массы.
Для этого должен подать заявление:
Только после принятия такого заявления нотариус имеет право принимать комплексные меры по охране наследства.
Имущество, входящее в состав наследства и не требующее управления, может быть:
Особа, которая таким образом получила наследственное имущество, должна быть предупреждена про ответственность, которая наступит в результате растраты, отчуждения или сокрытия полученной собственности, а также в том случае, если наследникам будут причинены убытки.
За составление описи отвечает нотариус, открывший наследственное дело. Это не значит, что он должен лично ездить по всей стране для того, чтобы составить полный список наследуемого имущества. Он может отправлять соответствующие запросы, на которые адресаты должны реагировать, предоставляя нужную информацию. Если в регионе, где находится наследство, есть нотариальная контора, ее специалист по поручению своего коллеги будет осуществлять опись.
Акт описи должен составляться на все имущество, включая то, которое находится и в отдаленных населенных пунктах, в которых нет нотариальной службы. В таком случае за выполнение описи отвечает представитель структуры исполнительной власти, который наделен правом осуществлять нотариальные действия.
Производится опись в присутствии свидетелей. Присутствовать в ходе процедуры могут как сами наследники, так и их законные представители.
По закону оценка входящего в наследство имущества проводится по согласованию с наследником. В этом вопросе возможны сложности, когда правопреемников несколько, и они не могут договориться между собой.
Принятие наследства является обязательных условием для его приобретения.
Это подразумевает прохождение такой процедуры:
Однако оформление прав на наследство подразумевает еще два этапа, которые выполняются нотариусом: открытие дела о наследстве и обеспечение мер для охраны наследственной массы.
День – это день, когда умер наследодатель, или день, когда было принято решение суда, согласно которому человека признали умершим.
Место открытия дела определяет, где будет организована охрана наследства. Меры для охраны необходимы с учетом того, что с момента, когда наследство открывается, до момента его принятия проходит не менее полугода. Порядок внедрения таких мер регулирует статья 1172 Российского Гражданского кодекса, закон про нотариат и другие нормативные акты.
Суть всех законодательных норм сводится к тому, что нотариус осуществляет опись имущества. Данный документ передается на хранение наследникам. Само же имущество поступает в доверительное управление назначенному лицу. Тот, кто отвечает за хранение, должен быть предупрежден про наступление ответственности в связи с ненадлежащим выполнением взятых на себя обязательств.
Особы, осуществляющие охрану, могут претендовать на получение вознаграждения от наследников за свой труд. Также им должны быть возмещены расходы, которые возникли в результате охраны имущества. Если наследство охраняется кем-то из преемников, то остальные наследники не обязаны оплачивать его труд.
Осуществление принятия наследства предполагает подачу соответствующего заявления в нотариальную контору, которая расположена по месту последнего жительства умершей особы. В этом же заявлении можно просить нотариуса обеспечить сохранность всех объектов наследования. Обратиться с заявлением нужно в срок, который составляет полгода со дня наступления смерти наследодателя.
Заменой подачи заявления может являться фактическое вступление во владение. Выражается оно в поддержании имущества в должном состоянии и уплате платежей, которые возникают в связи с его эксплуатацией. Однако это не исключает необходимости обращения к нотариусу для получения в дальнейшем собственнических прав на объект.
Если о правах на наследство не заявлено на протяжении 6 месяцев, особа теряет право на его принятие. Однако, этот термин можно восстановить, обратившись в судебный орган. Решение будет принято в пользу заявителя только в том случае, если он сможет доказать, что у него были уважительные причины для пропуска.
В чем же заключаются мероприятия по охране наследства:
| Опись наследства |
|
| Принятие наличных средств, которые входят в наследственную массу |
|
| Имущество, не требующее управления | Может передаваться для хранения преемникам и другим особам при условии заключения соглашения. |
| Передача объектов собственности для управления | Нотариус или исполнитель завещания составляют контракт доверительного управления. Подобные действия регулирует статья 1026 Российского Гражданского кодекса. |
| Направление поручения | Является обязательным для исполнения, другой должностной особе, если речь идет про охрану и управление наследственными объектами в другом городе. |
После открытия наследства и до момента его принятия сохранность имущества должны обеспечивать такие особы:
Исполнитель завещания руководствуются статьей 1134 ГК РФ и может брать на себя обязательства по осуществлению действий по охране и управлению имуществом, которое передается на правах наследования. Их согласие может быть выражено в сделанной собственноручно пометке на завещании.
Также нотариус может получить от исполнителя отдельное заявление про согласие, которое следует приложить к завещанию. Исполнитель имеет месяц, чтобы предпринять активные действия. После этого считается, что данная особа освобождена от исполнения воли покойного.
Исполнитель не может просто отказаться от выполнения взятых на себя обязательств по управлению наследством. На это должно быть принято соответствующее судебное решение. Душеприказчик может действовать как самостоятельно, так и обратиться к нотариусу. После этого юрист должен будет согласовывать свои действия с исполнителем.
Специфика наследственного имущества может быть такова, что оно не сможет ожидать вступления в наследственные права преемников, а потребует обеспечения оперативного управления. К подобного рода объектам принадлежат акции в доле уставного капитала, а также ценные бумаги. Владение подобным имуществом предполагает участие в собраниях и принятие решений в вопросах, касающихся деятельности компании.
Доверительное управление регулирует глава 53 Российского Гражданского кодекса. Нотариус может по контракту назначить управляющего наследством. В соглашении указываются действия, который этот человек имеет право предпринимать для сохранения объектов наследования.
Среди его обязанностей:
Обязанности по доверительному управлению могут быть возложены на любого человека, в том числе на одного из наследников. При выборе подходящей кандидатуры нотариус имеет право отказывать тем особам, которые имеют личные цели и хотят использовать полномочия в своих интересах, что причинит вред остальным преемникам.
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
УДК 347.65/68
ОХРАНА НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
THE PROTECTION OF HERITABLE PROPERTY А. Е. КАЗАНЦЕВА (A. E. KAZANTSEVA)
Рассматриваются вопросы охраны наследственного имущества, которую во многих случаях осуществляют сами наследники либо нотариус по заявлению наследника или иных заинтересованных лиц. Приводится анализ действующего законодательства об охране наследства, показывающий, что некоторые установленные правила нуждаются в изменении и дополнении. Это касается права наследников присутствовать при описи имущества нотариусом, оценки наследственного имущества, срока, на который может заключаться договор хранения наследства, действий банка, в сейфе которого хранилось имущество возможного наследодателя, действий душеприказчика. В связи с этим предложены изменения п. 2 ст. 1135, п. 4 ст. 1171, п. 1 ст. 1172, дополнение ст. 922 ГК РФ.
Ключевые слова: наследник; охрана; нотариус; наследство; опись; оценка; срок; банк; сейф; душеприказчик.
The article is devoted to the questions of the protection of heritable property. In many cases the protection of heritable property is made by heirs. Sometimes notary makes such actions in according to application of heir or other people. The analysis of protection heritable property current legislation shows that some legislation rules needs to be changed and supplemented. It touches the heirs right to be during the property inventory by notary, appraisal of property. It touches also the period of time for which storing contract can be concluded, bank actions which safe contains the property of possible heir, executor"s actions. The author suggests some changes to p. 2 art. 1135, p. 4 art. 1171, p. 1 art. 1172 and addition to art.922 of Civil code.
Key words: heir; protection; notary; heritable property; inventory; appraisal; period of time; bank; safe; executor.
Охрана наследственного имущества имеет большое значение, так как от сохранности наследства зависит наследование как таковое. Однако не всегда требуется специальная охрана наследства. Если открывается наследование по закону и наследниками являются члены семьи возможного наследодателя, которые проживают в том же жилом помещении, пользуются тем же имуществом, то никаких специальных мер к охране наследства они не применяют. Если наследники не проживали с возможным наследодателем, они принимают меры к сохранности наследства, обоснованно считая, что это их собственность, которая должна быть в сохранности. В случае подачи заявления о принятии наследства наследник становится собственником наследственного имущества и как собственник обязан принимать меры к его содержанию и сохранности, поскольку риск
случайной гибели или случайного повреждения имущества ложится на него.
ГК РСФСР устанавливал, что если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, то он до истечения срока на принятие наследства или до получения свидетельства о праве на наследство вправе за счёт наследственного имущества производить расходы, в том числе, и по его охране (ст. 549). ГК РФ сохранение наследником наследственного имущества, защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц признаёт принятием наследства, пока не доказано иное (п. 2 ст. 1153). Всё сказанное подтверждает правомерность совершаемых действий наследником по охране наследства. Важным представляется указание в законе на то, что сам факт принятия наследником мер к охране наследства не свидетельствует об окончательном принятии им наследства,
© Казанцева А. Е., 2014
так как может быть доказано иное, что связано с возможностью наследника, принявшего наследство, ещё от него отказаться.
Если наследников несколько, то они по своему соглашению решают все вопросы относительно охраны и содержания наследственного имущества. В данном случае, как показывает практика, договор хранения не заключается, даже если в качестве хранителя выступает один из нескольких наследников, хотя закон не содержит и запрета на его заключение. Хранение наследства наследником, как сказано в ст. 67 Основ о нотариате, осуществляется безвозмездно, хотя расходы по его содержанию несут все наследники.
Не исключено, что один из нескольких наследников, проживавший с возможным наследодателем, осуществляет охрану наследства. При этом не производится опись и передача наследственного имущества на хранение, а потому интересы отсутствующих наследников могут быть нарушены, например, присвоением части такого имущества. ГК РСФСР устанавливал, что наследник, вступивший во владение или управление наследственным имуществом, не ожидая явки других наследников, не вправе распоряжаться наследственным имуществом до истечения шести месяцев со дня открытия наследства или до получения им свидетельства о праве на наследство, однако не предусматривал последствий не соблюдения данного правила. Поскольку в таком случае договор хранения не заключался, то интересы наследников могли быть защищены внедоговорным требованием (из причинения вреда или неосновательного обогащения).
Если по какой-либо причине никто из наследников не может осуществлять охрану наследства, то не исключается возможность заключения ими договора хранения либо охраны наследственного имущества с третьим лицом, который может быть возмездным либо безвозмездным и может заключаться как на срок до принятия наследства, так и на более короткий срок.
При назначении исполнителя завещания он принимает меры к охране наследства самостоятельно или по требованию наследников (п. 2 ст. 1171 ГК РФ). Обязанность душеприказчика принять меры к охране наследства не только предусмотрена п. 2 ст. 1135 ГК
РФ, но и обусловлена целью его назначения, поскольку при не сохранности наследства может оказаться не выполненной воля завещателя. Если же наследники самостоятельно не могут принять меры к охране наследства в силу того, что имущество находится вне места их проживания и открытия наследства, а душеприказчик не назначен, они вправе обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества или какой-то его части.
В силу п. 1 ст. 1171 ГК РФ исполнителем завещания или нотариусом меры по охране наследства и управлению им принимаются по заявлению наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства, иных лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. Охрана наследства является одним из нотариальных действий, совершаемых нотариусом в рамках наследственного производства, хотя на практике такие действия совершаются крайне редко. Например, нотариусами Алтайского края в 2011 г. меры по охране применялись в двух случаях, в 2012 г. - в шести случаях .
Если инициатором принятия мер к охране наследства выступает наследник, то его заявление об этом нельзя рассматривать как заявление о принятии наследства, поскольку такое заявление ст. 1153 ГК РФ не отнесено к числу тех, которые подтверждают желание наследника принять наследство. Наследник может быть заинтересован в сохранности имущества, думая не только о своих интересах, но и, например, об интересах другого наследника, в пользу которого он намерен отказаться от своей доли в наследстве. При обращении наследника к нотариусу он должен подтвердить свой статус, как и все остальные субъекты, правомочные заявлять о принятии мер к охране наследственного имущества.
Заявление заинтересованного лица о принятии мер к охране наследственного имущества порождает наследственное правоотношение, содержанием которого является обязанность нотариуса совершить необходимые действия, обеспечивающие сохранность наследства, право заинтересованного лица требовать совершение указанных действий и обязанность оплатить госпошлину (услуги
нотариуса). Особенностью этого правоотношения является то, что оно может возникнуть по заявлению не только наследника, но и других заинтересованных лиц.
Прежде чем принимать меры к охране наследства, нотариус: истребует свидетельство о смерти гражданина или решение суда об объявлении гражданина умершим; устанавливает место открытия наследства; выясняет наличие имущества, его состав и местонахождение; уведомляет о предстоящей описи имуще -ства известных ему наследников, а при необходимости также других заинтересованных лиц; выясняет вопрос о принятии предварительных мер к охране наследства и если такие меры предпринимались, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом и т. п.
Принятию нотариусом мер к охране наследства предшествует опись наследственного имущества. Она может быть произведена, если лица, проживавшие с возможным наследодателем, не препятствуют этому и предъявляют имущество к описи, поскольку нотариус совершает нотариальные действия по бесспорным делам . Если нотариусу препятствуют в этом, то он составляет акт об отказе в предъявлении имущества к описи и уведомляет об этом заинтересованных лиц.
Опись наследства проводится в присутствии двух свидетелей, которые должны отвечать требованиям, предъявляемым к свидетелям, присутствующим при совершении завещания, но ни в ГК, ни в Основах о нотариате не определены последствия отсутствия свидетелей при этом или присутствия свидетелей, не отвечающих предъявляемым требованиям. Опись имущества является нотариальным действием, за совершение которого частный нотариус отвечает всем своим имуществом, что является гарантией соблюдения им законодательства.
Некоторые авторы считают, что при описи наследства могут присутствовать любые наследники - «призываемые к наследованию, либо принявшие наследство, либо все возможные наследники по завещанию и по закону (всех очередей), а также подназначен-ные» . Такой вывод представляется ошибочным, потому что наследниками признаются только те лица, которые призваны к наследованию. Все другие лица являются возможными наследниками, у них ещё нет права
наследования, и неизвестно, появится ли оно, их присутствие может лишь усложнить процедуру описи наследства.
Заинтересованными лицами, которые могут заявить о принятии нотариусом мер к охране наследства, могут быть ещё кредиторы, отказополучатель, что учитывалось Методическими рекомендациями по совершению отдельных видов нотариальных действий, позволявшими их присутствие при описи наследства. Поскольку ст. 1172 ГК является императивной, то в настоящее время кредиторы и отказополучатели не могут присутствовать при совершении описи, хотя не исключено нарушение их интересов при оценке наследственного имущества. В силу отсутствия каких-либо объективных обстоятельств, делающих невозможным присутствие при описи указанных лиц, положение, содержащееся в п. 1 ст. 1172 ГК РФ, следует дополнить, указав на возможность присутствия при описи наследственного имущества кредиторов, отказополучателя и лиц, заинтересованных в исполнении завещательного возложения.
Неудачной представляется формулировка абз. 2 п. 1 ст. 1172 ГК, предоставляющего право наследникам, а в соответствующих случаях представителям органа опеки и попечительства присутствовать при описи наследства. Конечно, ситуации могут быть разные, вызванные объективными и субъективными причинами, но если наследники известны и нет препятствий для их присутствия, то оно должно признаваться обязательным, потому что они больше всех заинтересованы в сохранности своего будущего имущества. Возникает вопрос относительно присутствия при этом представителя органа опеки и попечительства, если имеются несовершеннолетние, недееспособные, ограничено дееспособные наследники, а не законных представителей указанных лиц, обязанных защищать права и интересы своих подопечных. Законные представители не вправе без согласия органа опеки и попечительства совершать или давать согласие на совершение сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного (ст. 37 ГК РФ). При осуществлении описи наследственного имущества никто не распоряжается имуществом подопечного, поэтому нет никакой необходимости
привлекать для этого представителя органа опеки и попечительства. Для освобождения органа опеки и попечительства от этой обязанности необходимо в абз. 2 п. 1 ст. 1172 ГК внести изменения.
При осуществлении описи наследства может быть произведена его оценка (абз. 3 п. 1 ст. 1172 ГК РФ). Как сказано ст. 1172 ГК РФ, наследственное имущество по общему правилу оценивается по соглашению наследников, а при отсутствии такого соглашения процедура осуществляется независимым оценщиком за счёт лица, потребовавшего такой оценки. Положение об оценке наследственного имущества также имеет недостатки. Во-первых, закон закрепляет возможность оценки наследства только по заявлению заинтересованных лиц, из чего следует, что если никто из таких лиц не заявил об этом, то оценка не может производиться, хотя стоимость наследства необходимо знать всегда, чтобы оплачивать услуги хранителя или доверительного управляющего , платить пошлину нотариусу и налог. Во-вторых, имеется противоречие между п. 1 ст. 1172 ГК РФ и пп. 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. ГК устанавливает, что оценка производится по соглашению между наследниками, а согласно НК РФ стоимость имущества определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству об оценочной деятельности, т. е. по рыночной стоимости. В связи с этим в сложном положении находятся нотариусы, которые порой затрудняются в выборе норм права. Поэтому абз. 3 п. 1 ст. 1172 нуждается в изменении. Так, абз. 2 и 3 п. 1 необходимо изложить в следующей редакции:
«При производстве описи имущества должны присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях законные представители несовершеннолетних или недееспособных наследников, а при их отсутствии - представитель органа опеки и попечительства.
Описываемое имущество подлежит оценке профессиональным оценщиком. В случаях отсутствия в месте открытия наследства профессиональных оценщиков оценка наследственного имущества производится по соглашению наследников. Услуги оценщика
оплачиваются наследниками с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства».
Важно более тщательно прописать процедуру оценки некоторых объектов, входящих в состав наследства. На практике возникли вопросы с оценкой имущества, хранящегося в индивидуальных банковских сейфах.
По договору хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе банк предоставляет клиенту право самому помещать ценности в сейф и изымать их из сейфа. Для этого ему выдаётся ключ от сейфа, карточка, позволяющая идентифицировать клиента, либо иной знак или документ, удостоверяющие право клиента на доступ к сейфу и его содержимому (п. 1 ст. 922 ГК РФ). Помещения, в котором находятся банковские сейфы, не приспособлены для работы там людей, а прежде чем оценить такое имущество, его необходимо описать. При описи имущества, как отмечалось, должны присутствовать нотариус, два свидетеля, наследники, оценщик. Кроме того, для оценки такого имущества оценщику требуется время и надлежащие условия. Законом установлено, что условиями договора может быть предусмотрено право клиента работать в банке с ценностями, хранимыми в индивидуальном сейфе (п. 1 ст. 922 ГК РФ). С целью создания условий для оценки имущества умершего клиента банка, хранящегося в банковском сейфе, необходимо дополнить ст. 922 ГК РФ пунктом 4, перенумеровав имеющийся п. 4 в п. 5, указав: «В случае смерти клиента банка банк создаёт нормальные условия для описи и оценки имущества нотариусу, наследникам и приглашенному ими оценщику».
Осуществив опись наследственного имущества, нотариус решает вопрос о выборе его хранителя или охранника, с которым заключает договор хранения либо охраны в зависимости от вида наследственного имущества. Например, если в состав наследства входит жилое помещение с предметами домашнего обихода, то такое имущество может быть передано под охрану. Если в состав наследства входит движимое имущество, то оно передаётся на хранение. В качестве хранителей могут выступать совершеннолетние физические лица и специализированные
юридические лица. Договор хранения заключается в простой письменной форме. Отношения хранения в данном случае регулируются гл. 47 ГК РФ.
Нотариус при выборе хранителя должен учитывать мнение наследников или иного заявителя. Если имущество передаётся на хранение одному из наследников, то договор хранения будет безвозмездным, но другие наследники обязаны возместить хранителю расходы, связанные с содержание имущества. Несмотря на отсутствие в законе каких-либо указаний по этому поводу, при хранении наследственного имущества одним из наследников он вправе пользоваться этим имуществом. Такое бывает при наличии присутствующих и отсутствующих наследников, когда меры охраны наследства принимаются по заявлению отсутствующего наследника. Если присутствующий наследник проживал с возможным наследодателем до его смерти, сообща с ним пользовался иным имуществом, то при передаче этого имущества ему на хранение нельзя лишить его права пользоваться этим имуществом. Договор хранения наследственного имущества, заключаемый с посторонним лицом, является возмездным.
Особенностью такого договора является то, что в качестве поклажедателя выступает не собственник имущества и даже не уполномоченное им лицо, а нотариус, заключающий такой договор в силу закона. В качестве одной из особенностей данного договора хранения Л. Ю. Михеева указывает ещё то, что поклажедателем выступает нотариус, а хранитель возвращает вещь наследникам, вступившим в свои права .
Более правильным представляется заключение нотариусом договора хранения в пользу третьих лиц, т. е. наследников, принявших наследство, тогда у хранителя будут законные основания для возврата имущества непосредственно наследникам, принявшим наследство, и не понадобится уступка права, что также целесообразно закрепить в ст. 1172 ГК РФ.
Закон устанавливает, что нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учётом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во вла-
дение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных п. 2 и 3 ст. 1154 и п. 2 ст. 1156 настоящего Кодекса, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1171 ГК РФ). Определение срока, на кото -рый может быть заключен нотариусом договор хранения наследства, представляется не корректным. Как на срок хранения может повлиять характер и ценность наследства? Любое описанное нотариусом имущество подлежит охране независимо от его «характера и ценности». Ведь нотариус не описывает скоропортящиеся продукты питания. Неопределённым является и указание на время, необходимое наследникам для вступления во владение наследством. Почему во владение, и каким должно быть это владение - фактическим или юридическим? Ведь нормы наследственного права в основном указывают на право собственности. Судебная практика учитывает факт принятия наследства. Например, Ч.В. завещал всё своё имущество дочери - Ч.О. Ч.В. умер. В состав наследственного имущества включена часть жилого дома.
А 15 августа 2011 г. наследник по завещанию Ч.О., зарегистрированная в этом доме, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ч.И. обратился к нотариусу 18 октября 2011 г. с заявлением о принятии мер по охране наследственного имущества и назначении его доверительным управляющим. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, сославшись на то, что наследником умершего Ч.В. - Ч.О. в установленный законом срок подано заявление на вступление в наследство и она фактически вступила во владение завещанным ей наследственным имуществом. Суд апелляционной инстанции согласился с решением суда первой инстанции .
С таким решением следует согласиться, поскольку подача заявления о принятии наследства означает принятие наследства. Наследник приобретает право собственности на наследственное имущество с момента его принятия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследница, приняв наследство, стала его собственником, поэтому она должна обеспечивать сохранность части своего дома и содержать его. В связи с этим п. 4 ст. 1171 ГК РФ следует изложить более конкретно, указав: «Нотари-
ус осуществляет меры по охране наследства и управлению им до его принятия наследниками».
Как отмечалось, меры по охране наследства принимает и душеприказчик. Однако действия душеприказчика по охране наследственного имущества в законе не определены. Из правила о том, что опись наследства производит нотариус (п. 1 ст. 1172 ГК), некоторые авторы делают вывод, что исполнителям завещания право совершения таких действий не предоставлено. Данное мнение является ошибочным, потому что ГК не содержит и запрета на совершение таких действий душеприказчиком. Если учесть, что при принятии мер к охране наследства душеприказчик и нотариус преследуют одну цель -обеспечить сохранность наследственного имущества, то следует признать, что душеприказчик вправе совершать те же действия, что и нотариус. Он вправе составлять опись наследственного имущества, передавать его на хранение, заключая договор хранения, так как закон не обязывает его лично обеспечивать сохранность наследства. Стоимость наследственного имущества должна устанавливаться оценщиком. Для устранения разногласий по поводу возможностей исполнителя завещания п. 2 ст. 1135 ГК необходимо дополнить следующим положением: «Исполнитель завещания, принимая меры к охране наследства, руководствуется правилами ст. 1172 настоящего Кодекса».
Таким образом, можно сделать вывод, что правила действующего гражданского законодательства не являются безупречными и нуждаются в совершенствовании.
1. Данные Алтайской краевой нотариальной палаты.
2. На бесспорность совершаемых нотариусом действий обратил внимание и Конституционный Суд РФ. См.: Определение Конституционного Суда РФ от 20 июня 2006 г. № 233-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Макарцева Николая Павловича на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации».
3. ТелюкинаМ. В. Наследственное право: Комментарий Гражданского кодекса Российской Федерации: учеб.-практ. пособие. - М. : Дело, 2002. - С. 168.
4. На эти цели может быть израсходовано 3% от стоимости наследственного имущества. См.: Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом: Постановление Правительства Российской Федерации от 27 мая 2002 г. № 350 // СЗ РФ. -2002. - № 22. - Ст. 2096.
5. Михеева Л. Ю. Вопросы охраны наследства и управления им. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
6. Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 14 марта 2012 г. по делу № 33а-2723/2012.
До принятия наследства наследниками необходимо принять комплекс мер по охране так называемого лежачего (непринятого) наследственного имущества.
Согласно п. 2 ст. 1171 ГК РФ нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления , органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания, нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.
В отличие от нотариуса исполнитель завещания (душеприказчик) принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно, но может это сделать и по требованию одного или нескольких наследников. В то же время в ст. 64 Основ законодательства о нотариате и нотариусу предоставляется право по своей инициативе принимать меры по охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства . При этом возникшее противоречие между нормативными правовыми актами решается в пользу акта, обладающего более высокой юридической силой, т.е. ГК РФ.
Для определения наследственной массы и мер по ее охране нотариусы запрашивают у юридических лиц сведения о наличии имущества, принадлежавшего наследодателю. Соответственно организации обязаны предоставлять запрашиваемую информацию. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.
Предельный размер вознаграждения за хранение наследственного имущества и управление им установлен Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. № 350 "Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом", где указывается, что предельный размер вознаграждения не может превышать 3% оценочной стоимости наследственного имущества.
На основании п. 1 ст. 1172 ГК РФ для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей , отвечающих установленным требованиям. При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства . Они же могут заявить о необходимости оценки наследственной массы. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценку наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.
В тех случаях, когда наследники или иные лица активно или пассивно возражают против описи, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, которые вправе обращаться в суд .
Процедура составления и содержание описи детализируются в Методических рекомендациях по совершению отдельных видов нотариальных действий, где должны быть указаны:
В соответствии с абз. 2, 3 п. 1 ст. 1172 ГК РФ по заявлению лиц, присутствующих при производстве описи (исполнителя завещания, наследников, представителя органа опеки и попечительства), по соглашению между наследниками должна быть произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценку наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства. Законодательством не предусмотрено проведение оценки по инициативе кредитора или нотариуса. В письме Федеральной нотариальной палаты от 26 июля 2013 г. № 1605/06-09 "О принятии нотариусом мер по охране наследственного имущества" тем не менее отмечается, что при проведении оценки по заявлению кредитора нормы ст. 1172 ГК РФ могут быть применены по аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК РФ).
Оценка стоимости наследственного имущества согласно подп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса (далее - НК) РФ производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства, в частности в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте - исходя из курса Центрального банка РФ на день открытия наследства.
Оценка стоимости наследственного имущества необходима также для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, которая устанавливается в зависимости от стоимости наследуемого имущества. Согласно подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ пошлина для детей , в том числе усыновленных, супруга, родителей , полнородных братьев и сестер наследодателя установлена в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей, а для других наследников - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. рублей.
Оценка имущества производится в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также федеральными стандартами оценки, утвержденными приказами Минэкономразвития России.
В случае если наследство наследниками еще не принято, оплата труда специалиста-оценщика производится за счет наследственного имущества.
Стоимость имущества определяется оценщиками, юридическими лицами , которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, а также в отношении:
Оценка стоимости патента производится исходя из суммы уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента.
На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и указывается их стоимость, в конце описи - общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость.
В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении умершего. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.
Если производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, то помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновления, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещений.
В конце акта указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, место жительства лица, которому передано на хранение описанное имущество, наименование, номер, дата выдачи документа, удостоверяющего его личность , и наименование учреждения, выдавшего документ.
Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах. Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и свидетелями. Один экземпляр акта описи приобщается к наследственному делу, второй под расписку выдается хранителю наследственного имущества, третий - наследникам.
В письме Федеральной нотариальной палаты от 6 июня 2013 г. № 1284/06-09 "Об оформлении наследственного имущества, находящегося в индивидуальном банковском сейфе" установлены особенности составления описи имущества, находящегося в банковском сейфе по договору хранения , заключенному наследодателем, и последствия отсутствия описи. В силу п. 2 ст. 1171 ГК РФ нотариус обязан произвести опись наследственного имущества, находящегося в банковском сейфе (ячейке). В этом случае нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на находящееся в банковском сейфе (ячейке) имущество с определением долей наследников в соответствии с законодательством с учетом конкретных обстоятельств.
Если нотариусом не принимались меры по охране наследственного имущества (в том числе не производилась опись наследственного имущества), то, по мнению Федеральной нотариальной палаты, свидетельство о праве на наследство может быть выдано наследнику на права и обязанности, вытекающие из договора аренды банковского сейфа, если срок действия такого договора, определенный сторонами по договору, не истек и если законом или договором не предусмотрено иное.
Как отмечается в письме Федеральной нотариальной палаты от 26 июля 2013 г. № 1605/06-09 "О принятии нотариусом мер по охране наследственного имущества", если произвести опись наследственного имущества не представляется возможным (например, нет доступа в помещение, в котором находится входящий в наследственную массу автомобиль), нотариусу следует составить об этом соответствующий акт. Постановление об отказе в совершении нотариального действия, в данном случае - о принятии мер по охране наследства, может быть вынесено нотариусом по просьбе кредитора, которому отказано в совершении нотариального действия (ст. 48 Основ законодательства о нотариате).
Входящее в состав наследства имущество, за исключением имущества, названного в п. 2 и 3 ст. 1172 ГК РФ (наличные деньги , валютные ценности, драгоценные металлы и камни и изделия из них, не требующие управления ценные бумаги, оружие), если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников. При невозможности передать имущество наследникам оно может быть передано другому лицу по усмотрению нотариуса. Соответствующие действия должны быть отражены в описи.
В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.
Денежные средства, входящие в состав наследственной массы, поступают на депозит нотариуса и учитываются в книге учета депозитных операций, которая ведется в нотариальной конторе. Валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение. В соответствии с п. 2 ст. 921 ГК РФ заключение договора хранения удостоверяется выдачей банком поклажедателю именного сохранного документа, предъявление которого является основанием для выдачи хранимых ценностей поклажедателю.
Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом органы внутренних дел. Оружие и взрывчатые вещества, оказавшиеся в составе имущества умершего, сдаются в органы внутренних дел.
Важно отметить, что согласно ст. 68 Основ законодательства о нотариате охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято - до истечения срока для принятия наследства.
В соответствии с п. 4 ст. 1171 ГК РФ нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом, с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев. Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.
Охрана наследственного имущества может осуществляться и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если в нотариальную контору поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками, и если до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства окажется менее трех месяцев. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. В соответствии с п. 2 ст. 1156 ГК РФ в рамках наследственной трансмиссии право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. Во всех этих случаях охрана наследственного имущества продолжает осуществляться, но не более девяти месяцев.
При прекращении осуществления мероприятий по охране имущества нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить наследников о таком прекращении, а если имущество по праву наследования переходит к государству - соответствующий государственный орган (абз. 2 ст. 68 Основ законодательства о нотариате).
Согласно ст. 1173 ГК РФ если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие , доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества , ценные бумаги , исключительные права и т.п.), заключается договор доверительного управления этим имуществом.
Так, например, управление акциями, долями в уставном капитале корпорации необходимо, поскольку в период отсутствия такого управления другие участники корпорации могут принять решения, не отвечающие интересам наследников - будущих правообладателей, в том числе влекущие снижение стоимости указанных объектов.
Как отмечается в "Обобщении вопросов, возникающих в нотариальной практике при применении отдельных норм Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью ", при передаче в доверительное управление доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью доверительный управляющий как лицо, имеющее право осуществлять любые права собственника имущества, переданного ему в управление, может быть наделен на период доверительного управления наряду с имущественными правами также и корпоративными правами участника общества с ограниченной ответственностью, что в полной мере соответствует главной цели доверительного управления - защите прав выгодоприобретателей.
В ГК РСФСР 1964 г. регулирование договора доверительного управления отсутствовало, тем более не предусматривалось доверительное управление наследуемым имуществом. ГК РСФСР предусматривал назначение хранителя либо опекуна для управления сложными объектами. В части второй ГК РФ, действующей с 1 марта 1996 г., есть глава, посвященная договору доверительного управления, где, в частности, в п. 1 ст. 1012 указывается, что по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Объектом доверительного управления наследственным имуществом могут быть предприятие и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права и т.п.
Учредителем доверительного управления наследственным имуществом выступает нотариус либо исполнитель завещания, который заключает соответствующий договор.
В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин , не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация , за исключением учреждения. При этом доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления. Таким образом, назначить доверительным управляющим наследника нельзя. Г.Е. Авилов, обращая внимание на особенность, которая выделяет договор доверительного управления наследственным имуществом по сравнению с другими договорами доверительного управления, пишет, что "в договоре может быть не указан выгодоприобретатель, так как на момент заключения договора он может быть неизвестен. Выгодоприобретателем по такому договору в конечном счете окажется наследник, к которому отойдет соответствующее имущество". Эта позиция нашла отражение и в Методических рекомендациях "О наследовании долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью" (утвержденных на заседании Координационно-методического совета нотариальных палат ЮФО, СК ФО, ЦФО РФ 28 - 29 мая 2010 г.), согласно п. 4.4 которых правила, предусмотренные гл. 53 ГК РФ, применяются к отношениям по доверительному управлению наследственным имуществом лишь постольку, поскольку иное не вытекает из этих отношений, в связи с чем требование о поименном указании выгодоприобретателей в договоре доверительного управления наследственным имуществом представляется нецелесообразным: состав наследников, принявших наследство, может неоднократно меняться в течение срока действия договора, а внесение в него изменений может быть затруднительным.
Выгодоприобретателями должны быть признаны все наследники, имеющие право наследования имущества, переданного в доверительное управление.
Существенные условия договора доверительного управления определены в ст. 1016 ГК РФ. Так, в данном договоре должны быть указаны:
Срок доверительного управления может быть определен путем указания на день выдачи свидетельства о праве на наследство с учетом того, что договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пять лет.
В соответствии со ст. 1017 ГК РФ договор доверительного управления наследственным имуществом должен быть заключен в письменной форме.
Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление наследственным имуществом лично, кроме следующих случаев, когда он может поручить другому лицу совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом:
За действия избранного им поверенного доверительный управляющий отвечает как за свои собственные.
Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении наследственным имуществом должной заботы об интересах выгодоприобретателя, возмещает последнему упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом и несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки возникли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или доверителя управления.
Доверительный управляющий наряду с вознаграждением имеет право на возмещение необходимых расходов , произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.
В то же время с учетом специфики наследственных отношений договор доверительного управления может быть заключен и на безвозмездной основе.
В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.
Особенности доверительного управления отдельными видами объектов конкретизируются в нормативных актах и актах толкования. Так, если доверительное управление ценными бумагами в интересах наследников связано только с осуществлением управляющим прав по ценным бумагам, то в соответствии со ст. 5 Закона о рынке ценных бумаг наличие лицензии на осуществление такой деятельности не требуется. По общему правилу деятельностью по управлению ценными бумагами признается деятельность по доверительному управлению ценными бумагами, денежными средствами , предназначенными для совершения сделок с ценными бумагами и (или) заключения договоров, являющихся производными финансовыми инструментами, и такая деятельность требует лицензии.
Применительно к наследованию доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью некоторые особенности определены в Методических рекомендациях о наследовании долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, согласно п. 4.8 которых в случае, когда на переход доли умершего участника общества к наследникам требуется получение согласия остальных участников, такое согласие должно быть получено до учреждения доверительного управления этой долей. При этом обращение о получении согласия на переход доли умершего участника к его наследникам в общество направляется лицом, подавшим нотариусу заявление о необходимости учреждения доверительного управления указанной долей в уставном капитале общества. Если согласие не получено, то в день, следующий за датой истечения срока, установленного для получения такого согласия, доля в уставном капитале переходит к обществу и не может быть объектом договора доверительного управления наследственным имуществом.
Когда умирает кто-то из родственников, вся его собственность передается наследникам, определенным законом или условиями завещания. Но с даты смерти, до получения наследства преемниками проходит некоторое время. Определенные объекты должны этот период находиться под охраной. В статье рассмотрим законодательство, регулирующее охрану наследственного имущества.
Для того чтобы были приняты меры к охране наследственного имущества нужно подать правильно оформленное заявление. Обращаться к нотариусу нужно не позднее полугода с даты смерти собственника, в противном случае придется решать вопросы через суд. В обращении указывается причина просьбы. Уважительными считаются следующие обстоятельства:
Не всегда охрана наследственного имущества инициатива преемников. Иногда принять такое решение может сам нотариус, если имеет основание что собственность действительно в этом нуждается. К такому шагу прибегают в следующих ситуациях:
Охрана наследства и управление им назначается для того, чтобы собственность осталась в таком состоянии, в котором она была на момент смерти составителя завещания.
Если наследственное имущество не требует управления, нотариус может решить передать его на хранение ответственному наследнику или любому другому лицу. Это возможно только в том случае, если у преемника есть возможность принять собственность на временное хранение. Если было принято положительно решение, тогда происходит оформление соответствующего постановления.
Необходимые меры по охране наследства различаются в зависимости от объекта собственности. Некоторое имущество, не требующее управление, передается для сохранения в банк. Эти объекты перечислены в статье 921 ГК РФ и к ним относятся:
Иногда наличные деньги могут временно находиться в депозите нотариуса. Если среди собственности умершего было оружие, то о нем сообщается в органы внутренних дел.
Когда объекты наследственной ценности передаются на хранение, в акт описи заносится соответствующая запись. Тот, кто будет заботиться о предметах наследователя предупреждается об уголовной и материальной ответственности за злоупотребление своими правами. Запрещается скрывать, растрачивать, отчуждать или приносить какие-либо иные убытки принятой собственности.
Если в завещании указан исполнитель воль наследователя, то на него возлагается вся ответственность по хранению собственности. Он, как и нотариус, может заключить договор с один из наследников или другим лицом.
В статье 1172 ГК РФ описан порядок, согласно которому в первую очередь ответственность по принятию мер защиты наследства лежит на нотариусе. Помимо этого, он обязан уведомить специальные государственные ведомости, если среди собственности покойного обнаружатся объекты с особыми правовыми рамками.
Нотариус обязуется отдать соответствующие распоряжения по охране наследственных прав и если необходимо назначить управляющего. Для этого должно поступить заявление от преемников, их представителей или опекунов, исполнителя завещания и других лиц, которые имеют такое право. Уже назначенный исполнитель требований усопшего имеет право самостоятельно предпринимать действия для защиты имущества.
Ответственный за исполнение воли умершего должен составить полный список оставленного имущества. Далее, приходится обращаться в различные организации, в том числе и банки. Сотрудники учреждение предоставляют необходимую информацию после официального запроса. Полученные данные могут разглашаться только преемникам или назначенному исполнителю.
Срок хранения определяется после составления описи всех объектов собственности. На него влияет быстрота вступления в свои права наследников. Во втором и третьем пункте 1154 статьи ГК РФ говорится, что время хранения не может превышать девяти месяцев.
Часто случается так, что собственность умершего находится в разных городах. В таком случае представитель нотариальной конторы, в которую обратились преемники, должен обратиться к нотариусу, в ведомости которого находятся наследственные объекты. Для этого направляется специальное поручение через орган исполнительной власти, контролирующий сферу нотариата. После этого, охрана наследственного имущества и управление им переходит под ответственность местного отделения.
Если нет возможности использовать услуги местного нотариуса, обязанности осуществления защиты собственности переходят к органам местного самоуправления или работникам консульства РФ.
Иногда, наследственная собственность не может просто ожидать вступления в свои права преемников, для нее требуется принятие особенных мер к охране наследственного имущества. К таким объектам относятся ценные бумаги, фирмы, акции, находящиеся в уставном капитале, которые обязывают держателя участвовать в собраниях и принимать решения по дальнейшим действиям предприятия, получать дивиденды.
Особенности доверительного управления описаны в 53 главе Гражданского кодекса РФ. Исполнитель воли умершего или нотариус могут составить договор и назначить технического управляющего имуществом. В документе описываются разрешенные действия, необходимые для сохранности имущества приемников.
Кандидатом для управления может быть любой способный гражданин, даже один из наследников. Однако, если нотариус заподозрит, что управляющий намерен совершать противоправные действия, с целью получения личной выгоды, его могут отстранить. В итоге, согласно статье 1022 ГК РФ, управляющий должен будет возместить наследникам упущенную выгоду.
