Составить соглашение о расторжении договора самостоятельно по силам каждому. А с помощью нашего сайта этот процесс не займет много времени и сил. Нюансы составления документа и обязательные элементы для придания ему юридического значения обозначены ниже.
Любое соглашение – документ, фиксирующий определенную договоренность, достижение согласия между сторонами по обозначенным вопросам. Поэтому для одностороннего прекращения взаимоотношений правильнее воспользоваться . А предложить расторгнуть сделку по взаимному согласию сторон можно с помощью .
Мы, нижеподписавшиеся,
Пшеницын Игорь Сергеевич, 17.03.1962 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 01 19 № 5942859, выдан ОВД в Первомайском районе г. Новосибирска 20.04.2001 г., адрес регистрации: Мурманская область, г. Мурманск, пр-кт Морской, 15-23, именуемый далее «Заказчик», с одной стороны, и
индивидуальный предприниматель Игнатьева Вера Васильевна, ОГРНИП 68761696165846, адрес регистрации: Мурманская область, г. Мурманск, ул. П.Сухова, 18-7, именуемый далее «Исполнитель»,
а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст. 450 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
Пшеницын И.С. ИП Игнатьева В.В.
Гражданский кодекс не регламентирует отдельно такой вид соглашения. Но предъявляет аналогичные требования к его форме. Это значит, что если по закону сделка подлежит нотариальному удостоверению, то и соглашение о расторжении договор потребуется заверить у нотариуса. Если требуется государственная регистрация (к примеру, аренда недвижимости), значит, и прекращение правоотношений должно осуществляться в такой же форме.
Во всех остальных случаях документ лучше составить в письменной форме на отдельном бланке. Часто (кстати, и более логично) называется он «дополнительное соглашение», ведь документ является составной частью договора.
Обязательными элементами юридически значимого соглашения являются:
Принудить подписать соглашение о расторжении договора невозможно, поэтому при отсутствии взаимной договоренности и наличии правовых оснований остается воспользоваться соответствующим .
Стороны сделки пришли к решению о прекращении существующих взаимоотношений. В этом случае требуется расторгнуть ранее заключенное соглашение. Создается дополнительное соглашение о расторжении договора.
ФАЙЛЫ
Соглашение о расторжении договора составляется тогда, когда обе стороны желают прекратить отношения. Один из участников сделки отправляет своему контрагенту письмо с предложением о завершении сотрудничества. Письмо нужно отправить на юридический адрес партнера.
Расторгнуть можно только действующий договор. Если ранее его действие было завершено по другим основаниям, создавать дополнительное соглашение не требуется. Договор будет считаться расторгнутым с даты подписания соглашения обеими сторонами.
При составлении соглашения нужно учитывать пункт 1 статьи 452 ГК. В нем указано, что форма расторжения отношений должна соответствовать форме их заключения. То есть если договор письменный, то и допсоглашение должно быть создано в письменном виде.
Если договор заверялся у нотариуса и подлежал регистрации, соглашение также нужно заверить и зарегистрировать. Исключение – документ об отступном. Такое соглашение считается самостоятельным, а потому на него действие ст. 452 ГК не распространяется.
ВАЖНО! Если форма допсоглашения не будет соответствовать форме договора, документ могут признать недействительным. Основание – недоказанность волеизъявления участников отношений. К примеру, к такому выводу пришел Мосгорсуд в своем определении №4г-741/2016 от 21 сентября 2016 года.
Допсоглашение следует составлять только тогда, когда все претензии сторон урегулированы. В обратном случае контрагент уже после разрыва отношений может обратиться в суд.
К СВЕДЕНИЮ! Соглашение называется дополнительным потому, что оно является частью договора и самостоятельной силы не имеет.
При создании допсоглашения нужно учитывать эти правила:
В допсоглашении должно фигурировать число экземпляров документа, реквизиты сторон, подпись.
Допсоглашение о расторжении договора – это постоянная часть документооборота. Рассмотрим основные случаи, когда оно составляется.
В соглашении должны фигурировать условия завершения сотрудничества, обязанности сторон, возникающие в связи с прекращением трудовых отношений.
Фиксируется, что обязанности сторон прекращаются с подписанием допсоглашения. Если один из участников должен выплатить компенсацию, следует также указать ее размер в документе.
Необходимо зафиксировать отсутствие претензий, если их нет. Если же арендатор имеет задолженность перед арендодателем, нужно отразить ее размер.
Документ составляется тогда, когда договор нужно расторгнуть раньше, чем планировалось.
Допсоглашение о расторжении договора
г. Новосибирск
ООО «Круг», именуемое «Заказчик», в лице гендиректора Зайцева О.Л., работающего на базе Устава, и ООО «Путь», именуемое «Исполнитель», в лице гендиректора Носова А.А., работающего на основании Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее допсоглашение о расторжении договора аренды:
1. Договор аренды №44 от 1 февраля 2020 года расторгается с 1 августа 2020 года.
2. Обязательства Сторон по договору №44 прекращаются с даты подписания допсоглашения.
3. Настоящее допсоглашение создано в 2 экземплярах.
Подписи сторон:
Гендиректор ООО «Круг» (подпись) Зайцев О.Л.
Гендиректор ООО «Путь» (подпись) Носов А.А.
5/5 (5)
Соглашение предполагает достижение партнерами договоренности о добровольном расторжении существующих между ними договорных обязательств.
Существуют причины, которые могут побудить участника договора расторгнуть его:
Рассмотренные ситуации — лишь малая часть из возможных, когда стороны расторгают действующие договоры.
Важный момент! Статьи 450 и 453 ГК РФ гласят о том, что невозможно соглашением сторон прекратить договор, если ранее обязательства по нему уже были исполнены сторонами. Этот вывод следует из определения ВС РФ по делу № А41-57495/2014 от 08.07.2015 г.
Соглашение выступает дополнением к основному заключенному между сторонами договору. Важно, чтобы в момент заключения соглашения срок по основному договору не истек, поскольку смысл состоит именно в прекращении действия договора.
Договор может досрочно прекратить свое действие со вступлением в силу соглашения лишь в случае отсутствия у сторон претензий друг к другу или претензий с одной стороны. Только при таких обстоятельствах можно говорить о расторжении договоренности по взаимному согласию.
Заключая соглашение о расторжении договора, отразите в нем данные (личные и контактные) каждой из сторон основного договора. Затем изложите суть дополнительного соглашения и подтвердите отсутствие у вас взаимных претензий.
Если к моменту согласования расторжения у сторон договора будут иметься любого рода претензии по данному факту, стоит сначала позаботиться об их урегулировании. Это необходимо, поскольку в противном случае, ущемленная сторона будет вправе обратиться за урегулированием ситуации в судебные органы.
Обоюдное решение расторгнуть соглашение должно подразумевать согласие на это одной и второй стороны и отсутствие претензий.
С подписанием документа сторонами, он приобретает свою юридическую силу, прекращая гражданско-правовые отношения, действовавшие ранее между сторонами и возникшие при подписании ими главного договора. Таким образом, соглашение юридически прекращает действие договора .
Посмотрите видео. Расторжение договора подряда по соглашению сторон:
При наступлении упомянутых выше причин, одна сторона направляет второй стороне оферту – предложение прекратить договорные обязательства заключением соответствующего соглашения.
Важно! Письмо необходимо направить в любом случае, если заинтересованное в расторжении сделки лицо в дальнейшем намерено передать вопрос на рассмотрение судебным органам. Требование продиктовано пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ.
Для возможности рассмотрения досрочного расторжения сделки в суде, в обязательном порядке требуется выполнить такие условия:
Заинтересованная сторона направляет свое предложение вместе с подготовленным проектом соглашения контрагенту. Используется адрес из выписки ЕГРЮЛ или другой адрес, указанный стороной.
Адресат по закону несет риск неполучения им уведомления. Подобная правовая позиция установлена пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ №61 от 30 июля 2013 года.
Подписание соглашения подразумевает обязательный акцепт предложения второй стороной, т. е. принятие ею предложения и условий расторжения сделки.
Юридически под понятие акцепта подпадает:
Только при наступлении акцепта, подразумевающего согласие на прекращение правоотношений, охваченных договором, последний можно считать расторгнутым по обоюдному согласию.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец письма о расторжении договора подряда:
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса РФ, обязательно следует соблюдать соответствие формы соглашения и расторгаемого договора. Именно поэтому, чтобы расторгнуть сделку, прошедшую госрегистрацию и удостоверение у нотариуса, соглашение должно также быть зарегистрировано и нотариально заверено.
Подобное требование не касается соглашения об отступном как отдельной сделки, так как в данном случае прекращение договорных обязательств между сторонами договора продиктовано напрямую законом, а не соглашением о его расторжении.
Если не соблюдена форма расторжения сделки, то в определенных случаях такие соглашения могут в дальнейшем признать недействительными, что следует из постановления Арбитражного суда Московского округа от 21 сентября 2016 года, дело №41-82273/2015.
В иных случаях соглашение не заключается, поскольку не доказано волеизъявление сторон. Данный правовой аспект оговаривается в определении Московского городского суда №4 г-741/2016 от 2 февраля 2016 года.
Следует знать, что законодательно к документу не выдвигается особых требований. Единственный важный момент – соблюдение соответствия формы расторжения форме заключения.
То есть документ, которым расторгается сделка, должен составляться в такой же форме, в которой заключался основной договор, если это не противоречит требованиям делового оборота или закона.
Простой пример: в случае заключения письменного договора, оформляется его расторжение также отдельным письменным документом .
Поскольку соглашение, которым прекращается действие договора, является его неотъемлемой частью, называться оно будет соответственно – дополнительным соглашением о расторжении договора.
Обратите внимание! С момента подписания документа прекращается действие письменной договоренности, к которой пришли стороны, а все обязательства по договору фактически считаются исполненными.
Документом, фиксирующим факт расторжения правоотношений, охваченных условиями договора, является соглашение. Последнее отражает обоюдное желание каждой стороны прекратить действие договора и отсутствие взаимных претензий в связи с реализацией данного права.
Составляя текстовую часть подобных соглашений, обязательно соблюдайте следующие правила:
Естественно, это обобщенная рекомендация, так как любая ситуация, требующая расторжения, индивидуальна. Как минимум, обязательно нужно соблюдать подобную стандартную структуру документа, поскольку она является базовой для каждого случая. С учетом особенностей сделки, в соглашение могут добавляться и другие необходимые пункты по согласованию сторон.
Процедуру составления документа обычно возлагает на себя заинтересованный в расторжении сделки участник.
Важно! Подготавливается соглашение в количестве, достаточном для вручения его каждой стороне основного договора.
Законодательно не определяется четкой формы составления такого соглашения.
Практика диктует необходимость обозначения в документе следующих моментов:
Иногда при составлении соглашения возникает необходимость приложения к нему других документов. К примеру, когда речь идет о расторжении арендного договора, то подобные действия обязывают арендатора возвратить переданное ему арендодателем на условиях договора имущество, составив для этого акт приема-передачи. Подобный акт будет являться неотъемлемой частью оформляемого соглашения о расторжении сделки.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец соглашения о расторжении договора подряда по соглашению сторон:
Контрагенты вправе прекратить сделку по обоюдному согласию, если этого прямо не запрещает закон или договор. В таких случаях подписывают соглашение о расторжении договора. Что включают в соглашение и как его оформить. Бланки соглашений о расторжении договора можно скачать в приложении к статье.
Соглашение о расторжении договора – это документ, который подтверждает прекращение договорных отношений между контрагентами . Документ подписывают, когда оба бизнес-партнера решают отказаться от сделки до истечения срока действия основного договора. Такое расторжение сделки – наименее конфликтный способ отказа от нее. Это проявление свободной воли обеих сторон, хотя инициатива о прекращении исходит от одной из них.
Не имеют правового значения причины, по которым контрагенты отказываются сотрудничать. Документ можно подписать, даже если одна из сторон нарушила обязательства. Однако это лишает сторону, которая добровольно согласилась прекратить сделку, возможности впоследствии потребовать через суд каких-либо дополнительных возмещений от нарушителя. Сколько одна из сторон заплатит другой и каковы иные последствия добровольного прекращения, оговаривают в документе о расторжении договора. Кроме того, в основном договоре может присутствовать пункт о последствиях пообного расторжения. Участник сделки сможет истребовать по суду только такие выплаты, если контрагент не перечислит средства. Но неустойку за существенное нарушение условий сделки взыскать не получится.
Перед тем, как заключать дополнительное соглашение о расторжении договора, необходимо проверить, нет ли запретов и ограничений, которые сделают соглашение недействительным (п. 1 ст. 450 ). В ряде случаев закон прямо запрещает отказаться от сделки таким способом. Например, это исключено для случаев, когда сделку заключили в пользу третьего лица, которое не согласно с досрочным расторжением (п. 2 ст. 430 ГК РФ). Кроме того, в основном договоре может присутствовать запрет добровольного расторжения. В соответствии с принципом свободы договора стороны будут обязаны выполнять условия, на которые согласились.
Если есть необходимость отказаться от договора, в котором запретили добровольное расторжение, сначала нужно внести изменения в это условие, исключить запрет из текста. Для этого оформляют специальное допсоглашение. И только после того, как в основной договор внесут изменения, стороны будут вправе подписать соглашение о расторжении договора – с учетом условий, которые внесли в ходе изменений.
Соглашение о расторжении договора заключают в том же виде, в котором заключали основной договор. Как правило, у соглашения о расторжении договора по соглашению сторон простая письменная форма. Тем не менее, в соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ особую форму может предписывать закон или подзаконные акты, или в условиях договора будет сказано, в какой форме следует его расторгать. Например, может потребоваться заверить соглашение у нотариуса. Также на выбор формы влияют обычаи делового оборота.
Нужно иметь в виду, что принятие исполнения исцеляет пороки формы. Это общее правило (п. 3 ст. 438 ГК РФ). То есть если одна сторона сделки предложила прекратить сотрудничать на тех или иных условиях, а вторая сторона не подписала документ, но начала совершать действия в соответствии с предложенным, суд может признать, что договор расторгли по обоюдному согласию.
В ряде случаев контрагентам не нужно отказываться от сделки в целом, но они хотят частично прекратить действие договора. В таком случае заключают соглашение о расторжении договора в части. В документе перечисляют, какие именно обязательства стороны больше не будут исполнять, и какое взаимное предоставление получат. В целом оформление соглашения о частичном расторжении договора подчиняется общим правилам.
Перед заключением дополнительного соглашения о расторжении договора по соглашению сторон проводят переговоры. На этот процесс распространяются правила преддоговорной ответственности (ст. 434.1 ГК РФ). В ходе переговоров стороны выбирают условия, на которых завершат сделку. Все условия, которые устраивают контрагентов, необходимо фиксировать письменно, при необходимости направлять протокол разногласий. Подготовку соглашения ведут по общим правилам договорной работы. На основании достигнутых договоренностей стороны дают согласие о расторжении договора.
В соглашение включают:
Соглашение о расторжении договора подписывают уполномоченные лица с обеих сторон. Следует проверить актуальность этих полномочий. Если от имени контрагента действует представитель по доверенности, в доверенности должно быть сказано, что он вправе заключать и расторгать сделки от имени компании. также проверьте срок действия доверенности.
Соглашение о расторжении договора подряда (по соглашению сторон или образец одностороннего прекращения сделки) – документ, по которому прекращается юридическое действие подрядного договора.
Как правило, порядок расторжения подряда указан в тексте самого документа. Такое действие прекращает договоренности между сторонами, вне зависимости от того, исполнены обязательства или нет.
По закону документ можно расторгнуть и заказчиком, и исполнителем. Если у какой-либо из сторон есть на это основания.
Давайте подробнее рассмотрим основания прекращения действий договора подряда; образец формы соглашения и порядок его исполнения.
Любую гражданскую сделку можно признать недействительной по трем основным причинам:
Также любое соглашение признают недействительным, если оно составлено с ошибками, в нем указана ложная информация или определен перечень работ (услуг), которые не имеют отношения к договору, и не будут исполнены.
Таким образом, договор подряда расторгается из-за его юридической недействительности.
Вторая сторона природы расторжения – это те случаи, когда одна из сторон или обе стороны совместно составляют соглашение о расторжении договорных обязательствах. Рассмотрим более подробно основания прекращения договорных обязательств. Для наглядности, будем это делать на примере договора подряда на ремонтные работы. Представьте, что Вы решили переклеить в комнате обои и наняли для этого строительную бригаду, составили подрядный договор. Теперь, Вы – заказчик работ, строительная бригада – исполнитель (подрядчик).
Образец такого соглашения определяет расторжение договора подряда в одностороннем порядке. При этом документ может быть расторгнут еще до окончательного выполнения работ одной из сторон (заказчиком или подрядчиком).
Распространенные причины отказа заказчика продолжать сотрудничество сводятся к следующим:
Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика, возможно по следующему образцу:
Если прекращение сделки происходит по инициативе одной из сторон сделки, предварительно инициатор разрыва в письменном виде уведомляет об этом другую сторону. Такое разрешение спора – образец мирового соглашения по договору подряда.
Единой формы уведомления нет, но необходимо придерживаться следующих правил составления:
Расторжение договора подряда по соглашению сторон – наиболее оптимальный вариант прекращения условий сделки. Если обе стороны отдают себе отчет в том, что дальнейшее сотрудничество по каким-либо причинам не имеет смысла или выгоды или вообще невозможно, то проще расторгнуть договор по обоюдному соглашению.
Важно прописать в таком документе подробно:
Чем детальнее прописать такие пункты, тем меньше шансов, что соглашение о разрыве сделки будет оспорено в суде.
В гражданской сделке определяется, что в первую очередь любые разногласия решаются путем переговоров и удостоверяются мирным соглашением. Если спор не разрешается – стороны (или одна из них) вправе обратиться в суд. В таком случае на расторжение договора подается исковое заявление. Истцу нужно прописать причины разрыва договора, приложить документальные доказательства, заплатить госпошлину за суд.
Факт! Заявление в суде не будет рассмотрено, если истец не докажет, что пытался урегулировать спор мирным путем. Нужно предоставить письменные уведомления, реакцию ответчика на них.
Расторжение сделки приводит к разрыву обязательств подрядчика и заказчика друг перед другом. Однако есть несколько нюансов такого процесса:
Правоотношения между участниками сделки разрываются после подписания соглашения о разрыве документа подряда.
Основная причина неисполнения подрядного договора – ситуация, при которой одна из сторон не исполняет свои обязательства. Расторжение договора подряда по инициативе заказчика происходит чаще всего из-за того, что исполнитель не справился с работой, выполнил ее некачественно или сорвал оговоренные сроки.
Помимо расторжения договоренностей, заказчик может:
Если вторая сторона отказывается устранять недочеты и платить деньги, тогда уже заказчик вправе расторгать соглашение в одностороннем порядке, и обращаться за компенсацией в суд.
Подписание соглашения о расторжении договора подряда по соглашению сторон – образец прекращения оговоренных ранее обязательств. Чтобы достичь обоюдного желания, нужно провести мирные переговоры с таким результатом, что ни одна из сторон не получит ущерба от такой сделки.
Порядок оформления расторжения примерно следующий:
1. Уведомление о желании расторжения договора подряда. Такой документ оформляется в свободной форме, в письменном виде. Уведомление передается заказным письмом, лично или посредством уполномоченного лица.
2. Подтверждение факта получения уведомления. Желательно, чтобы факт подтверждался документально.
3. Урегулирование спорных моментов, обсуждение условий разрыва сделки.
4. Составление соглашения о расторжении договора подряда.
5. Исполнение обязательств, если они требуются по соглашению. Это – возврат авансовых платежей (предоплаты) после расторжения договора подряда, выплата суммы за уже выполненные работы и т. д.
С момента подписания соглашения, договорные обязательства между сторонами считаются разорванными (помимо тех, что действуют и после прекращения сделки).
Несколько распространенных ситуаций из практики судов РФ:
1. Подрядчик не выполнил полностью оговоренные работы в срок, исполненная часть сделана некачественно, что подтверждено документально.
Между сторонами заключен договор на строительство жилого дома, определены этапы сдачи работ.
Подрядчик взял аванс, но постоянно задерживал сроки. Впоследствии выяснилось, что при строительстве использовались некачественные материалы, а воздвижение дома произведено с нарушениями и отклонениями от проектной документации. Подрядчик не признал вину и не пожелал расторгать договор и возвращать деньги. Зато суд оказался на стороне заказчика.
2. Заказчик не оплачивал выполненные работы. Предметом по договору было составление техдокументации в срок 120 дней (с даты подписания подряда). Исполнитель выполнил большую часть работ, что подтверждается актами приемки выполненных работы (подписаны обеими сторонами), но не получил ни один из платежей, установленных договором. Исполнитель потребовал расторгнуть договор подряда и произвести оплату за тот объем, что уже выполнен. Заказчик отказался. Спор решался в судебном порядке, результат которого – расторжение сделки, возврат денежных средств за услуги исполнителя и возмещение ущерба.
